■離婚で不動産を登記し直す方法 離婚後の不動産をどのように分与するのか、不動産の登記で必要な書類は、分与を受ける側と分与する側で（書類は）異なります。 ▼分与を受ける側（登記権利者）で必要な書類 住民票、印鑑（認め印） ▼分与をする側（登記義務者）で必要な書類 不動産の登記権利書、印鑑証明書、印鑑（実印）、固定資産評価証明書、離婚の記載のある戸籍謄本 また、不動産を新たに登記し直す場合には、以下の流れで手続を行います。 ■離婚による不動産名義の変更 1. 夫婦で財産分与の協議 夫婦で財産分与の内容について協議 2. 離婚届の提出 離婚届を役所に提出 3. 法務局に登記申請 法務局にて登記（所有権移転登記）を行う 4. 登記完了 登記が完了、所有権が正式に変更される ここでの不動産の名義変更は、正式名を「所有権移転登記」と言います。不動産にまつわる権利は不動産の所有者が誰なのか、登記簿に登記（＝公の帳簿に記載）されます。 また土地の所有権移転登記の手続きと、建物の所有権移転登記には、以下の税金が掛かるので覚えておきましょう。